久久国产高潮流白浆免费观看 ,性欧美13处14处破,岳妇伦丰满69xx,AA级女人大片免费视频

　　上海迪士尼獲準(zhǔn)建設(shè)

　　總投資244億，占地6000余畝，最快2014年開業(yè)

　　在坊間已熱炒數(shù)年的“美國迪士尼將落戶上海”的消息得到證實(shí)。上海市政府新聞辦昨日宣布，該項(xiàng)目申請報(bào)告已獲發(fā)改委核準(zhǔn)。上海市長韓正表示，市政府將于近期專門召開新聞發(fā)布會，公布項(xiàng)目的最新進(jìn)展。迪士尼在全世界共有5個(gè)項(xiàng)目，上海這個(gè)將是第6個(gè)。

　　落戶浦東新區(qū)

　　上海市政府新聞辦在宣布這一消息時(shí)表示，上海迪士尼樂園項(xiàng)目經(jīng)過中美雙方多年接觸和談判，本著互惠互利的原則，于今年初簽訂了合作框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門上報(bào)了項(xiàng)目申請報(bào)告。10月底，報(bào)告獲得核準(zhǔn)。

　　目前，項(xiàng)目中美雙方正就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商，將長期合作在上海浦東新區(qū)共同建設(shè)世界一流的迪士尼樂園。

　　預(yù)算總投資244億

　　據(jù)悉，上海迪士尼的投資規(guī)模將超過上海世博會。世博會的基礎(chǔ)投資是236個(gè)億，而迪士尼預(yù)算總投資目前是244個(gè)億。根據(jù)相關(guān)協(xié)議，在這一項(xiàng)目中，上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪士尼公司持股43%。

　　這一投資數(shù)字也超過了上海此前的幾個(gè)聲名顯赫的大項(xiàng)目——上海磁懸浮列車投資是100個(gè)億，上海國際賽車場的投資是120個(gè)億。橫向比較:1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元;被譽(yù)為亞洲第一游樂園的東京迪士尼樂園前后共耗資近7000億日元;2005年開業(yè)的香港迪士尼樂園首期投資35億美元。

　　已開始征地

　　據(jù)報(bào)道，浦東新區(qū)針對項(xiàng)目的土地征用工作目前已經(jīng)展開。早在今年8月底，上海市政府就下發(fā)了批文，批準(zhǔn)迪士尼規(guī)劃用地的征用。9月，上海國土資源網(wǎng)就悄然掛出了迪士尼項(xiàng)目的一期征地公告。它將涉及59家被征地單位，總面積達(dá)到4089435平方米（約6134畝），這將是美國迪士尼公司在全球占地面積最大的主題樂園。

　　此次征地的補(bǔ)償?shù)怯浧谙迌H有半月左右。專家表示，這樣的登記周期顯得有些倉促，但也表明相關(guān)政府部門已經(jīng)就拆遷方案等問題做好了充分準(zhǔn)備。專家推測，按此進(jìn)度，迪士尼一期工程最早將在明年展開。

　　另據(jù)報(bào)道，上海迪士尼打算在2014年開業(yè)，對于迪士尼這樣大規(guī)模的主題公園來說，從項(xiàng)目獲批到落成，這已是最快的速度了。

　　四大懸念

　　懸念1

　　如何賺錢？

　　迪士尼樂園向來是全球建造成本最高的主題樂園之一，專家表示，上海迪士尼未來能不能賺到錢還很難說。

　　迪士尼公司今年7月底公布的第三財(cái)季業(yè)績報(bào)告顯示，受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，全球迪士尼主題公園業(yè)務(wù)第三財(cái)季的凈利潤下降19%，為5.21億美元;銷售收入下降9%，為27.5億美元。全球各家迪士尼樂園也是冷暖不一，歐洲與香港的迪士尼都不成功，一直是虧本經(jīng)營。上海迪士尼的建設(shè)規(guī)模遠(yuǎn)遜于歐洲的同類項(xiàng)目，中國內(nèi)地的消費(fèi)水準(zhǔn)也遠(yuǎn)遜于歐洲，如何能保證盈利？要讓迪士尼品牌在賺足眼球的同時(shí)“賺足腰包”，需要上海迪士尼在建設(shè)和營銷過程中更大限度地降低成本，推出更有吸引力的游樂項(xiàng)目。

　　懸念 2

　　與香港迪士尼

　　“兄弟相殘”？

　　對此前業(yè)界所關(guān)心的中國兩大迪士尼樂園競爭問題，香港迪士尼樂園度假區(qū)行政總裁金民豪并未表現(xiàn)出太多擔(dān)憂。

　　金民豪介紹，目前香港迪士尼樂園的客源中有1/3來自內(nèi)地，而這1/3來自內(nèi)地的客源中有一半以上是來自廣州、深圳。因此香港迪士尼并不是很擔(dān)心上海迪士尼會造成影響。

　　香港商務(wù)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長劉吳惠蘭認(rèn)為，香港與上海迪士尼可合作及互補(bǔ)。她說，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展有龐大市場，有很大潛力，容納兩個(gè)迪士尼樂園“綽綽有余”。

　　但是，另一方面，據(jù)香港媒體報(bào)道，對于上海興建迪士尼樂園，香港迪士尼樂園回應(yīng)，會盡快展開擴(kuò)建工程——早前已獲立法會財(cái)委會通過撥款，將于5年內(nèi)增建3個(gè)主題區(qū)，其中2個(gè)為全球獨(dú)有。新的游樂設(shè)施共有30項(xiàng)，最快今年動工。

　　懸念 3

　　“喜羊羊”怎樣迎戰(zhàn)？

　　上海迪士尼不僅會帶來一個(gè)全球頂級水準(zhǔn)的主題樂園，還將把我們耳熟能詳?shù)囊幌盗械鲜磕釀勇a(chǎn)品帶入國內(nèi)，這意味著我國本土的旅游業(yè)和動漫產(chǎn)業(yè)都將在家門口迎接挑戰(zhàn)。

　　國內(nèi)方興未艾的主題樂園旅游產(chǎn)業(yè)自然首當(dāng)其沖，長三角區(qū)域內(nèi)的主題樂園必須在內(nèi)容、形式、品牌管理和服務(wù)上作出調(diào)整和改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位競爭，才能贏得立錐之地。而以喜羊羊和灰太狼、麥兜等為代表的國產(chǎn)動漫業(yè)盡管近年來已經(jīng)有了快速發(fā)展，但與迪士尼這樣的動漫行業(yè)“巨無霸”相比并不在一個(gè)重量級上，如何“突出重圍”，將考驗(yàn)以“80后”為主的中國動漫人才的集體智慧。

　　懸念 4

　　門票300元？

　　上海迪士尼門票價(jià)格會否走上一條相對的平民路線，以低于香港迪士尼的門票價(jià)格成為全球新低呢？

　　如今，全球共有5個(gè)迪士尼樂園，分別是加州迪士尼樂園、佛羅里達(dá)州迪士尼樂園、東京迪士尼樂園、巴黎迪士尼樂園、香港迪士尼樂園，其中，香港迪士尼樂園門票價(jià)格最低，為295港元。

　　據(jù)此前媒體報(bào)道，有知情人士曾經(jīng)透露，上海迪士尼門票的初步定價(jià)為300元，但這一消息未得到有關(guān)部門證實(shí)。

　　項(xiàng)目影響

　　為上海旅游業(yè)助一臂之力

　　迪士尼落戶上海，有助于推動上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

　　一是周邊地產(chǎn)升值。據(jù)上海媒體報(bào)道，目前周邊地區(qū)的地價(jià)、房價(jià)已呈現(xiàn)暴漲趨勢。昨日，浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)一地塊開拍，5分鐘即被象嶼地產(chǎn)以11.9億的天價(jià)拿下，溢價(jià)率高達(dá)264%。而該地塊正是緊鄰規(guī)劃中的迪士尼。

　　二是帶動當(dāng)?shù)芈糜巍ｍ?xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)游客達(dá)1000萬級規(guī)模，每年至少為上海帶來新增游客300至500萬人次，從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來機(jī)會。

　　三是相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈增值。迪士尼收入主要由網(wǎng)絡(luò)媒體、主體公園和游樂場、影視娛樂、相關(guān)消費(fèi)品四大塊業(yè)務(wù)構(gòu)成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā)，迪士尼項(xiàng)目建成后，將為專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來巨大商機(jī)。

　　上海市長韓正也強(qiáng)調(diào)，上海應(yīng)繼續(xù)由貿(mào)易港口向服務(wù)型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。迪士尼的建立將有助于上海進(jìn)一步發(fā)展旅游業(yè)。

　　另類聲音

　　此時(shí)批建迪士尼是

　　給奧巴馬面子？

　　針對上海建迪士尼被批準(zhǔn)的消息，美國《福布斯》雜志登出以“上海迪士尼——中國給奧巴馬的見面禮”為題的文章。文章說:“為迎接美國總統(tǒng)奧巴馬11月中旬的首次訪華，中國政府不僅安排孩子們手捧鮮花在機(jī)場迎接，更為這位特殊的朋友準(zhǔn)備了一份厚禮——價(jià)值36億美元的迪士尼主題公園合同。”據(jù)悉，上海也是奧巴馬總統(tǒng)此次訪華下榻的第一站，屆時(shí)，美國迪士尼公司高層可能隨同奧巴馬一同到滬考察樂園有關(guān)事宜，并與上海市政府舉行正式的合作儀式。

　　對《福布斯》的這一說法，華特迪士尼公司中國企業(yè)傳訊部相關(guān)主管黃晨表示，中國批準(zhǔn)興建上海迪士尼，與美國總統(tǒng)奧巴馬即將訪問上海沒有關(guān)系。中國不贊同迪士尼項(xiàng)目只是給奧巴馬總統(tǒng)“面子”的說法，而是認(rèn)為這個(gè)項(xiàng)目能夠增加上海作為旅游目的地的吸引力。